{"id":2625,"date":"2023-06-15T13:51:49","date_gmt":"2023-06-15T11:51:49","guid":{"rendered":"https:\/\/re-expect.de\/?p=2625"},"modified":"2023-06-15T13:51:51","modified_gmt":"2023-06-15T11:51:51","slug":"sap-re-fx-mieteinheit-pflegen-me","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/re-expect.de\/en\/sap-re-fx-mieteinheit-pflegen-me\/","title":{"rendered":"SAP RE-FX: Maintain Rental Unit (ME)"},"content":{"rendered":"\t\t
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Im SAP RE-FX Modul f\u00fchren unterschiedliche Wege nach Rom bzw. zur Pflege eines Stammdatenobjekts. Prinzipiell sind im ersten Schritt zwei Wege m\u00f6glich: Der Aufruf \u00fcber eine objektspezifische Transaktion oder aber \u00fcber den RE-Navigator (Transaktion RE80). Auch innerhalb der Transaktionen existieren unterschiedliche Wege, um ein Objekt\/eine Mieteinheit zu pflegen. Wir zeigen in diesem Artikel auf, wie diese aussehen k\u00f6nnen und gehen vom SAP-Standardmen\u00fc ausgehen.<\/h3>\n

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Was ist eine Mieteinheit?<\/h4>\n

Das Mietobjekt (MO) \u201eMieteinheit\u201c ist ein Nutzungssichtobjekt und wird als komplett miet- oder vermietbares Objekt angelegt. Bei vorhandener Integration zur Architektonischen Sicht k\u00f6nnen einer Mieteinheit die R\u00e4ume eines Geb\u00e4udes zugeordnet werden. Sobald ein g\u00fcltiger Immobilienvertrag mit der Einheit verkn\u00fcpft ist, gilt diese als vermietet.

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RE-FX<\/a>: Mieteinheit anlegen<\/h4>\n

Um eine Mieteinheit anlegen zu k\u00f6nnen, ist das Vorhandensein der \u00fcbergeordneten Nutzungssichtstruktur notwendig, inkl. der Objekte „Geb\u00e4ude“ und „Wirtschaftseinheit“. Ist diese Voraussetzung erf\u00fcllt, gelangen AnwenderInnen \u00fcber den Men\u00fcpfad<\/p>\n

Rechnungswesen -> Flexibles Immobilienmanagement -> Stammdaten -> Mietobjekt bearbeiten<\/strong><\/em><\/p>\n

zum Monitor „Mietobjekt“. Hier l\u00e4sst sich im Navigationsbereich in der Objekt\u00fcbersicht der Eintrag „Wirtschaftseinheit“ ausw\u00e4hlen. Der Navigationsbereich wird beim Aufrufen der Transaktion RE80 direkt angezeigt oder kann andernfalls \u00fcber die Schaltfl\u00e4che eingeblendet werden.<\/p>\n

Geben Sie die Nummer der Wohneinheit (WE) inklusive des Buchungskreises unterhalb des Eintrags \u201eWirtschaftseinheit\u201c\u00a0 ein oder suchen Sie nach der WE-Nummer \u00fcber die Schaltfl\u00e4che (Suchhilfe). Im Anschluss best\u00e4tigen Sie Ihre Auswahl mit der Drucktaste . \u00dcber
den Strukturbaum navigieren Sie bis zu dem entsprechenden \u00fcbergeordneten Geb\u00e4ude.<\/p>\n

Nach einem Rechtsklick auf das Geb\u00e4ude folgen Sie im Kontextmen\u00fc dem folgenden Pfad:<\/p>\n


Anlegen \u27f6 Mietobjekt \u27f6 Mieteinheit\u27f6[Nutzungsart]<\/strong><\/em><\/p>\n


Die Nutzungsart einer Mieteinheit (ME) hat eine steuernde Wirkung und kann (sollte) nach dem erstmaligen Speichern nicht mehr ge\u00e4ndert werden, da dies in vielen Bereichen zu Dateninkonsistenz f\u00fchrt.<\/p>\n

Durch die oben beschriebene Vorgehensweise werden bestimmte Zuordnungen (Buchungskreis, WE, GE) in der neuen Mieteinheit bereits vor eingestellt. Folgende Daten k\u00f6nnen in den einzelnen Registerkarten gepflegt werden:<\/p>\n